新房楼板有裂缝正常吗 当然不正常，因为新房楼板有裂缝是目前比较多见的质量问题。面对这种情况，你应该及时跟开发商反映情况，或者是跟房子所在地的质量监督站申请对房子进行质量检验，并要求开具书面报告。北斗星                        新房楼板有裂缝正常吗？新房楼板开裂是什么原因？施工注意事项有哪些呢？作为购房新手来说，可能对此并不是很了解。北斗星不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍新房楼板的相关知识。新房楼板有裂缝正常吗当然不正常，因为新房楼板有裂缝是目前比较多见的质量问题。面对这种情况，你应该及时跟开发商反映情况，或者是跟房子所在地的质量监督站申请对房子进行质量检验，并要求开具书面报告。新房楼板开裂是什么原因一、设计方面：1、设计构造过程中，由于安全储备较小，并且钢筋不够或截面小，从而造成梁板成型后刚度差、整体挠度较大而导致板四周裂缝。2、设计板厚不足，又未进行挠度计算，从而导致整体挠度大而导致板四周裂缝。3、房子较长的情况下没有设立伸缩缝，在单薄环节造成收缩裂缝。4、基础设计处理不到位，导致不均下降，从而让上部构造产生附加力而造成楼板裂缝。5、由于楼板是双向受力的，如果我们只是根据单向板配筋，那么必须会产生裂缝。二、施工原因：1、高效缓凝剂使用的数量太大，在没有固化之前石子下沉，造成沉缩裂缝，主要出现在梁板交界处。2、砂石质量与级配较差，并且含泥量和含粉量过大。3、养护不规范，目前要求养护时必须苫盖与浇水，如今大部分不苫盖，只浇水，从而无法确保经常性湿润。施工注意事项1、不可以在阴雨天气进行涂刷与施工。2、施工完毕的12小时之内，禁止雨淋、暴晒等。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对新房楼板有裂缝正常吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关#

新房没有装修入住要交物业费吗 假如小区符合交房的标准，且地产商有通过书面或者电话的形式告知业主交房的话，从通知交房的那天开始就要交物业费了。办理了交房手续以后不管有没有装修和入住都需交物业费，不过这种情况可以跟物业协商打折，最高能够打五折。                        相信大家对于物业费都有一定的了解，它是居住在小区的业主缴纳给物业公司的费用，物业需要维护小区的日常以及保护业主的房产安全。有的人房产比较多，因此新房一直没有装修和入住，这种情况需要交物业费吗？哪些情况可以拒交物业费呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。新房未装修入住也要交物业费吗假如小区符合交房的标准，且地产商有通过书面或者电话的形式告知业主交房的话，从通知交房的那天开始就要交物业费了。办理了交房手续以后不管有没有装修和入住都需交物业费，不过这种情况可以跟物业协商打折，最高能够打五折。哪些情况可以拒交物业费1、没收房可拒交物业费现实生活中很多人都不知道物业费从什么时候开始收取，有的业主说房屋还没有入住，所以不用交物业费。其实从通知交房的那天就开始计算物业费了，不过如果业主没有接受收房的通知，那可以拒交物业费。2、合同以外的服务费可拒交众所周知，交房的时候需要跟物业签订合同，相关的收费标准和服务都会写在里面。物业提供的服务不是免费的，每项服务都需要收取一定的费用，不过应该按照当地物价局的标准执行，假如物业的收费不符合物价局标准的话，那哭拒交物业费。此外，没有签订合同的也可以拒交物业费。3、服务不到位可拒交假如物业工作不负责，态度傲慢，没有用心维护小区的话，业主可以停交物业费，不过需要收集相关的证据，最后用可行的方案来解决。文章总结：以上就是小编为大家介绍的新房没有装修入住要交物业费吗以及哪些情况|